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Lugares peatonales funcionan mejor económicamente

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Un análisis económico de una muestra de vecindarios en el área metropolitana de Washington, D.C. utilizando medidas de accesibilidad para peatones encuentra que más lugares peatonales funcionan mejor económicamente. Para los vecindarios dentro del área metropolitana de Washington, como el número de características ambientales que facilitan la accesibilidad para peatones y atraen a los peatones aumentan, también aumentan los alquileres de oficinas, de residencias y comercios, los ingresos de los negocios al por menor, y los valores de las residencias en venta.

Los lugares peatonales se benefician de estar cerca de otros sitios peatonales.. En promedio, los vecindarios transitables para peatones en el área metropolitana de Washington que se agrupan y forman distritos transitables exhiben alquileres y valores de casas más altos que los lugares que son solamente para caminar.

Los residentes de lugares más transitables tienen menores costos de transporte y un mayor acceso de tránsito, pero también mayores costos de alojamiento. Los residentes de vecindarios más transitables para peatones en el área metropolitana de Washington, por lo general, gastan alrededor del 12 % de sus ingresos en transporte y 30 % en vivienda. En comparación, los residentes de lugares con menos características ambientales que fomentan la accesibilidad para peatones gastan alrededor del 15 por ciento en transporte y 18 por ciento en vivienda.